Οικιστική ή εμπορική ιδιοκτησία προς πώληση.
Ιδιοκτησία:
Χατζηπέτρος Εμμανουήλ ΕΠΕ
Εταιρεία διαχείρισης ακινήτων
Αθήνα, Ελλάδα
Επικοινωνία: +30 210 8956347, +30 6944320558, +30 6977489162
Τοποθεσία: Νέα Κούταλη, Λήμνος
Το συγκρότημα βρίσκεται στην Νέα Κούταλη Λήμνου, 15 λεπτά από διεθνές αεροδρόμιο Λήμνου (LXS) και 20 λεπτά από τη χώρα της Λήμνου
ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ:
- Συνολική έκταση: 1080 τμ (δυνατόν να αποκτηθεί πέριξ αγροτεμάχιο 2.680τμ με δόμηση 400μ2),
- Συνολική κάλυψη Οικοπέδου: 850 τμ,
- Ήδη κατασκευασμένα:
- 10 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο,
- 5 διαμερίσματα με δύο κρεβατοκάμαρες, κουζίνα, τραπεζαρία και ένα μπάνιο,
- 1 διαμέρισμα με τρεις κρεβατοκάμαρες, κουζίνα, τραπεζαρία και δύο μπάνια.
- Τα υπάρχοντα διαμερίσματα μπορούν εύκολα να τροποποιηθούν σύμφωνα με την ανάγκη,
- Όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα,
- Δυνατότητα να χτίσει κοινόχρηστος χώρος πολλαπλών χρήσεων (πλυντήρια, αναψυχή, barbeque),
- Το κτίριο διαθέτει υπόγεια αποθήκη 150τμ,
- Κεντρική θέρμανση και AC περιλαμβάνονται,
- Χώρος στάθμευσης.
ΠΙΘΑΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ:
- Μακροχρόνια μίσθωση για το στρατό (εγγύτητα μονάδων του στρατού),
- Μακροχρόνια διαμονή για τους πρόσφυγες,
- Ενοικιαζόμενα Δωμάτια,
- Μπορεί να τροποποιηθεί σε ξενοδοχειακή μονάδα (άδεια 3 κλειδιών) με επιδότηση 70%,
- Το όμορο οικόπεδο 2.680 τμ έχει συντελεστή δόμησης 400 τμ,
- Δυνατότητα να κατασκευαστούν Parking,
- Δυνατότητα τεμαχισμού σε ιδιωτικούς κήπους,
- Μπορεί να ανατεθεί για εκμετάλλευση σε τουριστικούς πράκτορες ή AirBnB
- Απόκτηση VISA για Ευρωπαϊκή Ένωση με την αγορά ακινήτων.
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
- Νηπιαγωγείο,
- Δημοτικό σχολείο,
- Παντοπωλεία,
- Χασάπικο,
- Ιχθυοπωλείο,
- Πρατήριο Φούρνου & Ζαχαροπλαστείο,
- Εστιατόρια,
- Καφετέριες,
- Σύγχρονο ανακατασκευασμένο λιμάνι,
- Συνεργείο αυτοκινήτων,
- Μουσείο Ναυτικής Παράδοσης
- Η τοποθεσία του χωριού είναι ιδανική για ψάρεμα, σερφινγκ και κυνήγι.
