Οικιστική ή εμπορική ιδιοκτησία προς πώληση.
Ιδιοκτησία:
Χατζηπέτρος Εμμανουήλ ΕΠΕ
Εταιρεία διαχείρισης ακινήτων
Αθήνα, Ελλάδα
Επικοινωνία: +30 210 8956347, +30 6944320558, +30 6977489162

Τοποθεσία: Νέα Κούταλη, Λήμνος
Το συγκρότημα βρίσκεται στην Νέα Κούταλη Λήμνου, 15 λεπτά από διεθνές αεροδρόμιο Λήμνου (LXS) και 20 λεπτά από τη χώρα της Λήμνου

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ:

• Συνολική έκταση: 1080 τμ (δυνατόν να αποκτηθεί πέριξ αγροτεμάχιο 2.680τμ με δόμηση 400μ²),
• Συνολική κάλυψη Οικοπέδου: 850 τμ,
• Ήδη κατασκευασμένα:
  
  • 10 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο,
  • 5 διαμερίσματα με δύο κρεβατοκάμαρες, κουζίνα, τραπεζαρία και ένα μπάνιο,
  • 1 διαμέρισμα με τρεις κρεβατοκάμαρες, κουζίνα, τραπεζαρία και δύο μπάνια.
• Τα υπάρχοντα διαμερίσματα μπορούν εύκολα να τροποποιηθούν σύμφωνα με την ανάγκη,
• Όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα,
• Δυνατότητα να χτίσει κοινόχρηστος χώρος πολλαπλών χρήσεων (πλυντήρια, αναψυχή, barbeque),
• Το κτίριο διαθέτει υπόγεια αποθήκη 150τμ,
• Κεντρική θέρμανση και AC περιλαμβάνονται,
• Χώρος στάθμευσης.

ΠΙΘΑΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ:

• Μακροχρόνια μίσθωση για το στρατό (εγγύτητα μονάδων του στρατού),
• Μακροχρόνια διαμονή για τους πρόσφυγες,
• Ενοικιαζόμενα Δωμάτια,
• Μπορεί να τροποποιηθεί σε ξενοδοχειακή μονάδα (άδεια 3 κλειδιών) με επιδότηση 70%,
• Το όμορο οικόπεδο 2.680 τμ έχει συντελεστή δόμησης 400 τμ,
• Δυνατότητα να κατασκευαστούν Parking,
• Δυνατότητα τεμαχισμού σε ιδιωτικούς κήπους,
• Μπορεί να ανατεθεί για εκμετάλλευση σε τουριστικούς πράκτορες ή AirBnB
• Απόκτηση VISA για Ευρωπαϊκή Ένωση με την αγορά ακινήτων.

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

• Νηπιαγωγείο,
• Δημοτικό σχολείο,
• Παντοπωλεία,
• Χασάπικο,
• Ιχθυοπωλείο,
• Πρατήριο Φούρνου & Ζαχαροπλαστείο,
• Εστιατόρια,
• Καφετέριες,
• Σύγχρονο ανακατασκευασμένο λιμάνι,
• Συνεργείο αυτοκινήτων,
• Μουσείο Ναυτικής Παράδοσης
• Η τοποθεσία του χωριού είναι ιδανική για ψάρεμα, σερφινγκ και κυνήγι.